Castorus Logo Castorus
Se connecter
243 000 €
T7 172 m²
ECHEMINES 10350
N/A vs marché
1 413 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 7 pièces • 172 m²

TRAVAUX
ECHEMINES (10350)
Terrain 2 976 m²
Jardin Garage Agrandissable Chauffage fuel
DPE E 219 kWh/m²
GES E 59 kg CO₂

MANZONI Audrey vous proprose cette charmante maison à rénover sur la commune de Echemines (10350) au prix de 243000 € honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez cette be...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 243 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 346 €
Prix net vendeur 233 654 €
Frais de notaire +17 851 €
Émoluments 2 716 €
Droits & taxes 13 785 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 260 851 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 260 851 €
Capital à emprunter 260 851 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 118 €/mois 9 448 €/mois 261 912 € 27 147 € 3,15%
10 ans 2 289 €/mois 6 936 €/mois 274 680 € 39 915 € 3,20%
15 ans 1 655 €/mois 5 015 €/mois 297 900 € 63 135 € 3,30%
25 ans 1 169 €/mois 3 542 €/mois 350 700 € 115 935 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,34%
22 704 €/an
Rendement net
5,94%
après charges
Cashflow
-223 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 892 €/an
Charges copro. NR 1 032 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 589 €/an
GLI (2,5%) 568 €/an
Vacance locative 1 891 €/an
Total charges 7 122 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% plus cher

Distribution des prix

Maison 7p

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#atTYw Actuel
243 000 € -
#atPKi
243 000 € -
#aKwWs
237 000 € -2,5%
#aKAbV
237 000 € -2,5%
#aYUiV
228 000 € -6,2%
#aZ6Xc
228 000 € -6,2%

5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T9 MARIGNY LE CHATEL
233 000 € 1 259 € 185 m² 9 Voir
T9 MARIGNY LE CHATEL
233 000 € 1 259 € 185 m² 9 Voir
T7 ECHEMINES
228 000 € 1 326 € 172 m² 7 Voir
T7 ECHEMINES
228 000 € 1 326 € 172 m² 7 Voir
T7 ECHEMINES
228 000 € 1 326 € 172 m² 7 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).