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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison de 114 m² avec 3 chambres.L'agence Immo Sarthois vous propose à la vente cette maison de 114 m², située à Ecommoy (secteur calme), alliant le charme de l'ancien et le confor...
425 Route de Mont Vigne 72220 Écommoy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOMMOY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOMMOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST OUEN EN BELIN
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164 000 € | 1 323 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 TELOCHE
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143 000 € | 1 182 € | 121 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Genevieve Crie | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Henri Boullard | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 13/02/2025 | 20 Rte De Mayet | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue Garnier | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 03/01/2025 | 13b Rue Carnot | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Promenades | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Henri Desforges | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Bourges | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 23/07/2024 | 6504 La Mare Des Guerinieres | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue Garnier | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 06/05/2024 | 5909 L Etang | 239 295 € | 102 m² | 2 346 € |
| 26/02/2024 | 6 Imp De La Chapelle | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 19/02/2024 | 19 Rue Du Docteur Estrabaud | 179 500 € | 108 m² | 1 662 € |
| 01/02/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 31/01/2024 | 33 Rue Du General Leclerc | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |