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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
iad France - Florent Devred vous propose: Charmante maison de 166 m² à Écourt-Saint-Quentin. Bienvenue dans cette magnifique demeure, un véritable écrin de convivialité et de confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 812 €/mois | 14 582 €/mois | 404 208 € | 41 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 423 840 € | 61 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 97 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 569 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aYwpW Actuel
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375 990 € | - |
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#aYK5k
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375 990 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Champs | 365 700 € | 134 m² | 2 729 € |
| 22/11/2024 | 134 Rue Henri Barbusse | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 24/09/2024 | 3q Rue Du Porkien | 305 000 € | 149 m² | 2 047 € |
| 30/08/2024 | 59 Rue Henri Barbusse | 143 300 € | 142 m² | 1 009 € |
| 29/08/2024 | 13ter Rue Jean Jaures | 381 100 € | 141 m² | 2 703 € |
| 03/04/2024 | 39 Rue D Ostrevent | 263 000 € | 161 m² | 1 634 € |
| 01/09/2023 | 41b Rue Du Faubourg | 273 462 € | 138 m² | 1 982 € |
| 21/03/2023 | 1 Rue Des Champs | 108 000 € | 134 m² | 806 € |