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191 000 €
Bien 100 m²
ECQUEVILLY 78920
N/A vs marché
1 910 €/m²

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Bien • 4 pièces • 100 m²

ECQUEVILLY (78920) • Ecquevilly
Niveaux 3
Jardin Garage
DPE D 199 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂

Idéalement située en plein centre du village, cette maison de ville offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, proche de toutes les c...

1 Rue du Roncey 78920 Ecquevilly

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 191 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 095 €
Prix net vendeur 181 905 €
Frais de notaire +14 302 €
Émoluments 2 220 €
Droits & taxes 10 732 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 205 302 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 205 302 €
Capital à emprunter 205 302 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 454 €/mois 7 436 €/mois 206 136 € 21 365 € 3,15%
10 ans 1 801 €/mois 5 458 €/mois 216 120 € 31 349 € 3,20%
20 ans 1 062 €/mois 3 218 €/mois 254 880 € 70 109 € 3,40%
25 ans 920 €/mois 2 788 €/mois 276 000 € 91 229 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,91%
13 200 €/an
Rendement net
4,36%
après charges
Cashflow
-446 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#arfyr Actuel
191 000 € -
#ar3K4
199 000 € +4,2%
#arX9e
191 000 € -
#aBjwq
199 000 € +4,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).