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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Issue d'une division parcellaire, venez découvrir cette parcelle de 597m² située à Ecuillé. Très belle opportunité. Terrain vendu viabilisé et prêt à construire. Environnement calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 22 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 096 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 74 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FENEU
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T4 FENEU
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T4 FENEU
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T3 FENEU
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191 298 € | 2 733 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FENEU
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213 534 € | 3 095 € | 69 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2024 | 6ter Rte De Champigne | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De L'eglise | 76 000 € | 63 m² | 1 206 € |