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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette ancienne maison rénovée de 120m², sur un terrain clos et arboré de 1045m² avec puits, caves et dépendanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ECUISSES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 211 000 € | 97 m² | 2 175 € |
| 13/12/2024 | 7b Imp Des Lilas | 199 000 € | 110 m² | 1 809 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Gabriel Desfontaines | 91 000 € | 131 m² | 695 € |
| 22/04/2024 | 22 Rte Du Bourg | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 21/09/2023 | 66 Rue Des Vernes | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 10/05/2023 | 34 Rue Des Fauvettes | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 20/03/2023 | 13 Rue Des Sapins | 312 100 € | 140 m² | 2 229 € |