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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - vous propose: Charmante Maison de 2018 de 4 Chambres avec Jardin à EeckeBienvenue dans cette ravissante maison individuelle, semi plain pied, située dans la paisible c...
341 Rue de Godewaersvelde 59114 Eecke
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EECKE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EECKE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EECKE
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 STEENVOORDE
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STEENVOORDE
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STEENVOORDE
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STEENVOORDE
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STEENVOORDE
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 TERDEGHEM
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TERDEGHEM
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TERDEGHEM
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TERDEGHEM
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 640 Rue De Caestre | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 31/03/2025 | 108 Rue De Caestre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 20/02/2025 | 736 Rue Du Roy | 217 500 € | 111 m² | 1 959 € |
| 20/12/2024 | 245 Prt Pte Rte De Steenvoorde | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 11/10/2024 | 576 Che Vert | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 01/07/2024 | 27 Che Vert | 248 500 € | 99 m² | 2 510 € |
| 20/06/2024 | Rue De Steenvoorde | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 19/12/2023 | 685 Rue De Godewaersvelde | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 17/11/2023 | 33 Rue De La Brasserie | 140 800 € | 120 m² | 1 173 € |
| 27/07/2023 | 353 Rue De Godewaersvelde | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |