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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Situé au coeur de la forêt d'Egat, proche de Font-Romeu, venez découvrir cette belle maison de 146 m² implantée sur une parcelle de plus de 1600 m². La maison est composée d'un trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agfvS Actuel
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490 000 € | - |
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#bbzR6
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490 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EGAT
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490 000 € | 3 356 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 EGAT
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 EGAT
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 EGAT
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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439 000 € | 2 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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439 000 € | 2 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 Rue Des Tennis | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 27/01/2024 | 15b Rte Des Ecureuils | 912 000 € | 138 m² | 6 609 € |