Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
PROPRIETE PLEINE DE CHARME Située dans un environnement calme et sans vis à vis, cette bâtisse en pierre de 1841 offre une vie de plain-pied. L'orientation sud de la maison permet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 25 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 261 840 € | 37 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 60 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 85 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGLETONS ↗ +21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGLETONS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Rue Henri Chapoulie | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 30/01/2025 | 21 Pl Du Marchadial | 113 000 € | 140 m² | 807 € |
| 16/12/2024 | 17 Bd Du Clos | 101 200 € | 120 m² | 843 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Louis Bourzai | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 02/07/2024 | 2 Av Des Papes Limousins | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue De La Borie | 90 650 € | 149 m² | 608 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Justine Moneger | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 20/02/2024 | 14 Rue Bachellerie | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 26/10/2023 | 30 Pl Du Marchadial | 32 500 € | 118 m² | 275 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue De Soudeilles | 180 600 € | 140 m² | 1 290 € |
| 16/10/2023 | 4 Bd De Lescoute | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 06/10/2023 | 18 Rue Henri Chapoulie | 84 000 € | 124 m² | 677 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue De Crespel | 149 000 € | 115 m² | 1 296 € |
| 29/09/2023 | 915a Bellevue | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue Du Cardinal Fabri | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |