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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
MAISON DE VILLE RÉNOVÉE MODERNITÉ & POTENTIELSituée en plein cœur d’Égletons, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 offre une belle qualité de vie avec des prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EGLETONS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EGLETONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Bachellerie | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 21/02/2025 | 605 Rte De Peret Bel Air | 110 000 € | 59 m² | 1 864 € |
| 30/01/2025 | 2 Cite Des Combes | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 20/12/2024 | 1172 Rue Jean Baptiste Chassaing | 130 700 € | 88 m² | 1 485 € |
| 18/12/2024 | 36 Bd Des Chadaux | 5 320 000 € | 88 m² | 60 455 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Jean Segurel | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De Sarran | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Jean Segurel | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 30 Bd Des Chadaux | 5 320 000 € | 88 m² | 60 455 € |
| 18/12/2024 | 1312 Bd Du Stade | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 28 Bd Des Chadaux | 5 320 000 € | 88 m² | 60 455 € |
| 18/12/2024 | 1313 Pre Maudou | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Sarran | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Jean Segurel | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue De La Fachadour | 424 000 € | 88 m² | 4 818 € |