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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette spacieuse maison familiale, édifiée sur trois niveaux, offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se com...
4 Boulevard de Lescoute 19300 Égletons
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 18 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EGLETONS
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168 500 € | 1 087 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 EGLETONS
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160 500 € | 1 146 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EGLETONS
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 EGLETONS
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151 500 € | 842 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 EGLETONS
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151 500 € | 842 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 ST YRIEIX LE DEJALAT
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149 800 € | 999 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST YRIEIX LE DEJALAT
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149 800 € | 999 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST YRIEIX LE DEJALAT
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149 800 € | 999 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 EGLETONS
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149 000 € | 1 072 € | 139 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Rue Henri Chapoulie | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 30/01/2025 | 21 Pl Du Marchadial | 113 000 € | 140 m² | 807 € |
| 16/12/2024 | 17 Bd Du Clos | 101 200 € | 120 m² | 843 € |
| 02/07/2024 | 2 Av Des Papes Limousins | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue De La Borie | 90 650 € | 149 m² | 608 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Justine Moneger | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue De Soudeilles | 180 600 € | 140 m² | 1 290 € |
| 16/10/2023 | 4 Bd De Lescoute | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 06/10/2023 | 18 Rue Henri Chapoulie | 84 000 € | 124 m² | 677 € |
| 29/09/2023 | 915a Bellevue | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue Du Cardinal Fabri | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |