Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain non loti de 2040 m² offrant de belles possibilités pour votre projet. Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 24 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 245 520 € | 35 649 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 266 400 € | 56 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGREVILLE ↘ -14.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGREVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EGREVILLE
|
219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 EGREVILLE
|
226 132 € | 1 688 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 52 Pl Massenet | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 01/02/2025 | 13 Rue Des Fosses | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Des Vergers | 220 800 € | 121 m² | 1 825 € |
| 05/12/2024 | 32 Rte De Bignon | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Poiriers | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Du Chemin Vert | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Des Cerisiers | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 22/07/2024 | 12 Les Ponts | 253 000 € | 105 m² | 2 410 € |
| 30/04/2024 | 15 Les Vignes Blanches | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 27/01/2024 | 28 Le Chemin De Saint Marc | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 10/01/2024 | 24 Pl Massenet | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 23/10/2023 | 8 Che Des Vignes | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |