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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Estelle Charvet vous propose: À vendre – Maison de village de caractère rénovée à Égreville (77620)Située au cOEur du charmant village d’Égreville, proche des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGREVILLE ↘ -14.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EGREVILLE
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T7 EGREVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 EGREVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EGREVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EGREVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 EGREVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 EGREVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 EGREVILLE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 EGREVILLE
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238 000 € | 2 125 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 EGREVILLE
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267 537 € | 2 432 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 EGREVILLE
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226 132 € | 1 688 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 EGREVILLE
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 EGREVILLE
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 13 Rue Des Fosses | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Des Vergers | 220 800 € | 121 m² | 1 825 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Poiriers | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Parc | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Des Poiriers | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Des Cerisiers | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 22/07/2024 | 12 Les Ponts | 253 000 € | 105 m² | 2 410 € |
| 30/04/2024 | 15 Les Vignes Blanches | 90 000 € | 110 m² | 818 € |