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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Exclusivité Agence du Héron ! Venez découvrir cette charmante maison située au coeur d'Egreville avec commerces et commodités sur place. Vous serez accueilli par une cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EGREVILLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EGREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EGREVILLE
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137 000 € | 2 210 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 30 Rue De Chevry | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Desire Bolleret | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 08/03/2025 | 1 Rue Jardin | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 17/12/2024 | 5467 Ham Des Soeurs | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Des Murs | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Du Bois Des Places | 101 200 € | 62 m² | 1 632 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Des Menins | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 09/10/2024 | 56 Rue Edmond Hubert | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 11/07/2024 | 10 Rte De Bignon | 122 000 € | 73 m² | 1 671 € |
| 25/06/2024 | 5625 Le Bois Rond | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 02/03/2024 | 6 Rue Des Fretilles | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 13/02/2024 | 28 Rue Des Gravilliers | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 04/11/2023 | 9b Rue Du Bois Des Places | 208 295 € | 75 m² | 2 777 € |
| 10/10/2023 | 2 Pl Berne Bellecourt | 67 000 € | 70 m² | 957 € |
| 18/09/2023 | 36b Rue Du Bois Des Places | 275 000 € | 59 m² | 4 661 € |