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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
iad France - Martine Printemps vous propose: Au coeur d'un parc résidentiel sécurisé où domine un environnement naturel de toute beauté, ce chalet tout confort sera pour vous un re...
Impasse des Chaumes 89500 Égriselles-le-Bocage
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EGRISELLES LE BOCAGE ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EGRISELLES LE BOCAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWecC Actuel
|
99 500 € | - |
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#aUp7i
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99 500 € | - |
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#aWecD
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99 500 € | - |
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#b0Non
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99 500 € | - |
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#b0KKj
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88 000 € | -11,6% |
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#b63ry
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99 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Foret | 84 000 € | 82 m² | 1 024 € |
| 05/02/2025 | 202 Prl Du Grand Brouilleret | 78 000 € | 48 m² | 1 625 € |
| 16/01/2025 | 126 Etang Du Grand Brouilleret | 51 000 € | 50 m² | 1 020 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Robert Gois | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 29/11/2024 | 32 Rue Des Mesanges | 117 000 € | 57 m² | 2 053 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Robert Gois | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 10/10/2024 | 5713 Etang Du Grand Brouilleret | 98 000 € | 62 m² | 1 581 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue De La Grange Aux Loups | 144 000 € | 84 m² | 1 714 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue De Bracy | 36 500 € | 45 m² | 811 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Des Tourterelles | 176 000 € | 85 m² | 2 071 € |
| 17/11/2023 | 20ter Rue De Marmotte | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 20/10/2023 | 5644 Etang Du Grand Brouilleret | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 16/10/2023 | 34 Rue Des Mesanges | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 19/05/2023 | 9 Rue Des Ruelles | 63 100 € | 54 m² | 1 169 € |
| 26/04/2023 | 42 Etang Du Grand Brouilleret | 94 000 € | 63 m² | 1 492 € |