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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison de type Bel Air 3 chambres sue 228 m² de terrain.EXCLUSITIVTE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTINAu sein d'une Résidence familiale et recherchée avec terrain de tennis et proche...
9 Rue de Paulhac 78990 Élancourt
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UCLI Actuel
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329 000 € | - |
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#a58bA
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329 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Mauve | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alfred De Musset | 280 600 € | 95 m² | 2 954 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louison Bobet | 337 000 € | 92 m² | 3 663 € |
| 23/05/2025 | 72 Av De Beaujeu | 346 571 € | 91 m² | 3 808 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Duquesne | 270 507 € | 80 m² | 3 381 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 7 All Des Lys | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Kepler | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |