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Maison mitouenne de type Bel Air d'environ 100m² 3 chambres souEXCLUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN RESIDENCE LA COMMANDERIE DES TEMPLIERS Maison de type Bel Air mitoyenne d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELANCOURT
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332 000 € | 3 423 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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326 000 € | 3 135 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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348 500 € | 3 485 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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348 500 € | 3 485 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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348 600 € | 3 058 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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348 600 € | 3 031 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Mauve | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alfred De Musset | 280 600 € | 95 m² | 2 954 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louison Bobet | 337 000 € | 92 m² | 3 663 € |
| 23/05/2025 | 72 Av De Beaujeu | 346 571 € | 91 m² | 3 808 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Duquesne | 270 507 € | 80 m² | 3 381 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 7 All Des Lys | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De Payns | 376 775 € | 118 m² | 3 193 € |