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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Appartement 5 pièces récent avec jardin Au cœur d'une résidence contemporaine livrée en 2023, découvrez ce superbe appartement de près de 100 mètres carrés habitables, situé en rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNHG2 Actuel
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395 000 € | - |
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#aNFeQ
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395 000 € | - |
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#aQk62
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395 000 € | - |
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#aQCkB
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390 000 € | -1,3% |
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#aQR9N
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390 000 € | -1,3% |
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#aWkmU
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390 000 € | -1,3% |
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#b49uD
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378 000 € | -4,3% |
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#b4dSY
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378 000 € | -4,3% |
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349 900 € | 3 722 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Res La Chapelle | 207 330 € | 80 m² | 2 592 € |
| 29/04/2025 | 41 Vc Les Nouveaux Horizons | 166 050 € | 88 m² | 1 887 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De L'abbe Mequignon | 344 300 € | 97 m² | 3 549 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Madrid | 226 900 € | 81 m² | 2 801 € |
| 10/03/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 07/02/2025 | 18 Vc Les Nouveaux Horizons | 157 200 € | 112 m² | 1 404 € |
| 03/02/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue George Sand | 379 000 € | 87 m² | 4 356 € |
| 03/01/2025 | 30 Vc Les Nouveaux Horizons | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |
| 19/12/2024 | 20 Vc Les Nouveaux Horizons | 169 900 € | 82 m² | 2 072 € |
| 12/12/2024 | 18 Res La Chapelle | 160 350 € | 80 m² | 2 004 € |
| 12/12/2024 | 2 All Rene Clair | 227 000 € | 104 m² | 2 183 € |
| 06/12/2024 | 1 All Jean Renoir | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 30/10/2024 | 13 La Villeparc | 187 700 € | 82 m² | 2 289 € |
| 30/10/2024 | 9 Av Paul Cezanne | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |