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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Appartement 5 pièces récent avec jardinAu cœur d'une résidence contemporaine livrée en 2023, découvrez ce superbe appartement de près de 100 mètres carrés habitables, situé en rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNFeQ Actuel
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395 000 € | - |
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#aNHG2
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395 000 € | - |
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#aQk62
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395 000 € | - |
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#aQCkB
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390 000 € | -1,3% |
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#aQR9N
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390 000 € | -1,3% |
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#aWkmU
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390 000 € | -1,3% |
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#b49uD
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378 000 € | -4,3% |
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#b4dSY
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378 000 € | -4,3% |
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349 900 € | 3 722 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Res La Chapelle | 207 330 € | 80 m² | 2 592 € |
| 29/04/2025 | 41 Vc Les Nouveaux Horizons | 166 050 € | 88 m² | 1 887 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De L'abbe Mequignon | 344 300 € | 97 m² | 3 549 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Madrid | 226 900 € | 81 m² | 2 801 € |
| 10/03/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 07/02/2025 | 18 Vc Les Nouveaux Horizons | 157 200 € | 112 m² | 1 404 € |
| 03/02/2025 | 16 Vc Les Nouveaux Horizons | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue George Sand | 379 000 € | 87 m² | 4 356 € |
| 03/01/2025 | 30 Vc Les Nouveaux Horizons | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |
| 19/12/2024 | 20 Vc Les Nouveaux Horizons | 169 900 € | 82 m² | 2 072 € |
| 12/12/2024 | 18 Res La Chapelle | 160 350 € | 80 m² | 2 004 € |
| 12/12/2024 | 2 All Rene Clair | 227 000 € | 104 m² | 2 183 € |
| 06/12/2024 | 1 All Jean Renoir | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 30/10/2024 | 13 La Villeparc | 187 700 € | 82 m² | 2 289 € |
| 30/10/2024 | 9 Av Paul Cezanne | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |