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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Belle maison dans un quartier résidentielA St Quentin en Yvelines, à seulement 20 minutes de la porte d'Auteuil, 15 minutes de Vélizy, 10 minutes de Versailles et 8 minutes de la g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ELANCOURT
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T6 ELANCOURT
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
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440 900 € | 3 868 € | 114 m² | 6 | Voir |
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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T6 ELANCOURT
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449 000 € | 4 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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386 000 € | 3 217 € | 120 m² | 7 | Voir |
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385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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377 000 € | 3 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sully Prudhomme | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Kepler | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De Payns | 376 775 € | 118 m² | 3 193 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue De L Ancien Moulin | 611 600 € | 119 m² | 5 139 € |
| 18/03/2025 | 3 Clos Des Coudriettes | 412 650 € | 128 m² | 3 224 € |
| 17/03/2025 | 13 Av Paul Cezanne | 326 315 € | 110 m² | 2 967 € |
| 14/03/2025 | 5 All Des Amandiers | 314 000 € | 120 m² | 2 617 € |