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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison individuelle coup de cœur 135 m² – 4 chambres – Suite parentale – Double garage – Jardin Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison individuelle de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 530 376 € | 54 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 556 200 € | 80 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 603 360 € | 127 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 655 920 € | 180 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 710 100 € | 234 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELANCOURT ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ELANCOURT
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494 000 € | 3 659 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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494 400 € | 3 190 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ELANCOURT
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479 000 € | 3 802 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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479 000 € | 3 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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459 000 € | 2 816 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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459 000 € | 2 816 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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444 000 € | 2 691 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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444 000 € | 2 724 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Magnolias | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sully Prudhomme | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 30/04/2025 | 7 Clos Des Coudriettes | 463 835 € | 146 m² | 3 177 € |
| 29/04/2025 | 21 Rte De Montfort | 554 000 € | 158 m² | 3 506 € |
| 23/04/2025 | 7b Rte Du Mesnil | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Kepler | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |
| 18/04/2025 | 45 Av Du Plateau | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De Payns | 376 775 € | 118 m² | 3 193 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue De L Ancien Moulin | 611 600 € | 119 m² | 5 139 € |
| 18/03/2025 | 3 Clos Des Coudriettes | 412 650 € | 128 m² | 3 224 € |
| 17/03/2025 | 13 Av Paul Cezanne | 326 315 € | 110 m² | 2 967 € |