Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Propriétés-Privées vous propose cette maison de ville située à Elbeuf, entre école primaire et école secondaire, à proximité des bus et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous tr...
24 Rue des Traités 76500 Elbeuf
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELBEUF ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ELBEUF
|
174 900 € | 1 249 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELBEUF
|
174 900 € | 1 249 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ELBEUF
|
154 000 € | 1 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELBEUF
|
154 000 € | 1 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELBEUF
|
154 000 € | 1 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELBEUF
|
154 000 € | 1 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 ELBEUF
|
153 000 € | 1 055 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA LONDE
|
153 000 € | 1 055 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ELBEUF
|
178 000 € | 1 092 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 ELBEUF
|
150 000 € | 968 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELBEUF
|
150 000 € | 968 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 ELBEUF
|
149 900 € | 967 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELBEUF
|
148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELBEUF
|
148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELBEUF
|
148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 47 Rue Des Traites | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Pavee | 119 900 € | 110 m² | 1 090 € |
| 28/03/2025 | 47b Rue De Rouen | 60 000 € | 132 m² | 455 € |
| 21/03/2025 | 48 All Du Cornouiller | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Du Pere Frete | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 12/03/2025 | 1176 Av De L Epine | 193 000 € | 138 m² | 1 399 € |
| 14/02/2025 | 277 Av De L Epine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Gremont | 72 000 € | 140 m² | 514 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue Pierre Renaudel | 98 000 € | 158 m² | 620 € |
| 31/07/2024 | 229 Av Du Pere Frete | 251 000 € | 143 m² | 1 755 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Deve | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 21/06/2024 | 43 Av De L Epine | 244 000 € | 133 m² | 1 835 € |
| 13/05/2024 | 20 Rue De La Gare | 93 000 € | 127 m² | 732 € |
| 16/01/2024 | 3 Rue Raymond Dendeville | 113 000 € | 110 m² | 1 027 € |
| 05/01/2024 | 188 Rue De La Ferme Leroy | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |