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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL FAMILLE ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison LUMINEUSE et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dans quartier calme. Composée au rdc d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELBEUF ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axAd3 Actuel
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209 000 € | - |
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#avv00
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209 000 € | - |
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#avSJl
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219 000 € | +4,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LONDE
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LONDE
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LONDE
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LONDE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF
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194 900 € | 1 989 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LONDE
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193 900 € | 1 920 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LONDE
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193 900 € | 1 920 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 546 Rte Du Mont Coquet | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Pavee | 119 900 € | 110 m² | 1 090 € |
| 21/03/2025 | 48 All Du Cornouiller | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Du Pere Frete | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Bourdon | 67 000 € | 91 m² | 736 € |
| 14/02/2025 | 277 Av De L Epine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 30/01/2025 | 2 All Du Tournebu | 144 250 € | 94 m² | 1 535 € |
| 30/12/2024 | 320 Av Du Pere Frete | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Bertaud | 163 900 € | 94 m² | 1 744 € |
| 27/11/2024 | 97 Rue Du Neubourg | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 30/10/2024 | 71 Rue Des Martyrs | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 03/09/2024 | 49 Rue Poussin | 185 100 € | 101 m² | 1 833 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Du 11 Novembre 1918 | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 22/05/2024 | 56 Rue De La Souche | 193 650 € | 85 m² | 2 278 € |
| 17/05/2024 | 72 Rue Du Neubourg | 114 500 € | 91 m² | 1 258 € |