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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Act’Immobilier vous propose sur LE BUQUET cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir votre projet de vie en toute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 38 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 60 794 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 85 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELBEUF ↗ +2% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA LONDE
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233 900 € | 1 624 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LONDE
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233 900 € | 1 624 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LONDE
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233 900 € | 1 624 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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229 000 € | 1 331 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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243 000 € | 1 711 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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243 000 € | 1 711 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ELBEUF
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249 500 € | 1 620 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ELBEUF
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210 000 € | 1 221 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 47 Rue Des Traites | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 28/03/2025 | 47b Rue De Rouen | 60 000 € | 132 m² | 455 € |
| 21/03/2025 | 48 All Du Cornouiller | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Du Pere Frete | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 13/03/2025 | 1346 Av De L Epine | 180 000 € | 161 m² | 1 118 € |
| 12/03/2025 | 1176 Av De L Epine | 193 000 € | 138 m² | 1 399 € |
| 14/02/2025 | 277 Av De L Epine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Gremont | 72 000 € | 140 m² | 514 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue Pierre Renaudel | 98 000 € | 158 m² | 620 € |
| 31/07/2024 | 229 Av Du Pere Frete | 251 000 € | 143 m² | 1 755 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Deve | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 21/06/2024 | 43 Av De L Epine | 244 000 € | 133 m² | 1 835 € |
| 13/05/2024 | 20 Rue De La Gare | 93 000 € | 127 m² | 732 € |
| 05/01/2024 | 188 Rue De La Ferme Leroy | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |
| 16/11/2023 | 43 Crs Carnot | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |