Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Un bien au potentiel incroyable ! Venez découvrir sans tarder cette fermette de 136m² plus son grenier de 100m² environ.Située à Elesmes, un village prisé à proximité immédiate de ...
30 Rue de la Chapelle 59600 Élesmes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 119 028 € | 12 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MAUBEUGE
|
116 000 € | 823 € | 141 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 43 Rue De Bersillies | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 31/01/2025 | 76 Rte De Maubeuge | 222 200 € | 125 m² | 1 778 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Haute | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 08/10/2024 | 45 Rte De Maubeuge | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 12/09/2024 | 66ter Rue Haute | 285 500 € | 135 m² | 2 115 € |
| 03/05/2024 | 53 Rue De La Chapelle | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 10/07/2023 | 64 Rte De Binche | 411 000 € | 130 m² | 3 162 € |
| 24/04/2023 | 22 Rue Du Pont De Pierre | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |