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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A Vendre, 15 min des plages, maison contemporaine, construite en 2011, 3 faces de 145 m², située à Elne dans une rue calme et à proximité du centre-ville et des commerces. Côté dis...
3 Rue Jean GREMILLON 66000 Perpignan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELNE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1wQ3 Actuel
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439 000 € | - |
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#9UzCS
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439 000 € | - |
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#9VF0F
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419 000 € | -4,6% |
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#ahpvV
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429 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LATOUR BAS ELNE
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430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ELNE
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448 000 € | 3 090 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ELNE
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405 000 € | 2 682 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 CORNEILLA DEL VERCOL
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ELNE
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ELNE
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ELNE
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Rue Louis Gras | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 8b Av Pierre Semard | 192 000 € | 139 m² | 1 381 € |
| 05/02/2025 | 37 Rue Des Poetes | 321 900 € | 148 m² | 2 175 € |
| 04/02/2025 | 9002 Jardin Les Chataigniers | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue Charles Grando | 210 000 € | 151 m² | 1 391 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue D Isly | 180 485 € | 121 m² | 1 492 € |
| 23/12/2024 | 23 Bd Coste Baills | 234 000 € | 143 m² | 1 636 € |
| 16/12/2024 | 9001 Imp De Llauro | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Poun De Fouste | 103 000 € | 120 m² | 858 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Jordi Pere Cerda | 345 400 € | 140 m² | 2 467 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Des Trilles | 455 000 € | 150 m² | 3 033 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue De La Salanque | 146 576 € | 173 m² | 847 € |
| 17/10/2024 | 2b Rue Des Oliviers | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Four A Chaux | 332 500 € | 159 m² | 2 091 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Frederic Mistral | 372 000 € | 120 m² | 3 100 € |