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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Située à 5 minutes du centre bourg d'Elven (56250) et à 20 minutes de Vannes et de la gare (56000). Dans un environnement calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante...
Elven
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 545 €/mois | 16 803 €/mois | 465 780 € | 48 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 488 400 € | 70 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 529 920 € | 112 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 576 000 € | 158 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 206 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7xs2 Actuel
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433 500 € | - |
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#9LuyZ
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433 500 € | - |
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#9S4Qp
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433 500 € | - |
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#ajgJX
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463 500 € | +6,9% |
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#a64x3
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463 500 € | +6,9% |
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#b0YNn
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463 500 € | +6,9% |
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#a539n
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463 500 € | +6,9% |
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#aiGsL
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463 500 € | +6,9% |
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#aj5pJ
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463 500 € | +6,9% |
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#aZy9n
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463 500 € | +6,9% |
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#b9ehE
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463 500 € | +6,9% |
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#b1oeJ
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463 500 € | +6,9% |
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#b1Esn
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463 500 € | +6,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Rue Des Ecoles | 262 500 € | 239 m² | 1 098 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 27/06/2024 | 5214 Trehuelan | 450 000 € | 240 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 25 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 239 m² | 753 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |
| 24/07/2023 | 6352 Rue De Ker Helene | 375 000 € | 183 m² | 2 049 € |
| 19/04/2023 | 16 Le Petit Kerandu | 476 500 € | 169 m² | 2 820 € |