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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Proche de Vannes - À Elven (56250), maison en vente de 7 pièces, 210 m² avec jardin. Son intérieur dispose de six chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'...
Elven
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 545 €/mois | 16 803 €/mois | 465 780 € | 48 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 488 400 € | 70 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 529 920 € | 112 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 576 000 € | 158 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 206 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELVEN ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9S4Qp Actuel
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433 500 € | - |
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#9LuyZ
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463 500 € | +6,9% |
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#ajgJX
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463 500 € | +6,9% |
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#a7xs2
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463 500 € | +6,9% |
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#a64x3
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463 500 € | +6,9% |
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#b0YNn
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463 500 € | +6,9% |
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#a539n
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463 500 € | +6,9% |
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#aiGsL
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463 500 € | +6,9% |
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#aj5pJ
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463 500 € | +6,9% |
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#aZy9n
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463 500 € | +6,9% |
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#b9ehE
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463 500 € | +6,9% |
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#b1oeJ
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463 500 € | +6,9% |
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#b1Esn
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463 500 € | +6,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Rue Des Ecoles | 262 500 € | 239 m² | 1 098 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 27/06/2024 | 5214 Trehuelan | 450 000 € | 240 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 25 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 239 m² | 753 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |
| 24/07/2023 | 6352 Rue De Ker Helene | 375 000 € | 183 m² | 2 049 € |
| 19/04/2023 | 16 Le Petit Kerandu | 476 500 € | 169 m² | 2 820 € |