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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
**APPARTEMENT TYPE 4 + CAVE + GRENIER - EMBRUN - 4 piècesL'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune d'Embrun, proche du centre ville et des commodités, un bel appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, EMBRUN ↗ +23.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axnrF Actuel
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229 000 € | - |
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#aS97C
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229 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Du St Esprit | 341 000 € | 67 m² | 5 090 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 17/04/2025 | 8h Rue De L Eterlou | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 12/03/2025 | 98 Rue De La Liberte | 178 330 € | 65 m² | 2 744 € |
| 23/01/2025 | 30 Prom Du Tour Des Portes | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 23/01/2025 | 3 Imp Des Merisiers | 559 200 € | 60 m² | 9 320 € |
| 18/01/2025 | 4 Esp De La Resistance | 209 730 € | 60 m² | 3 496 € |
| 15/01/2025 | 26 Av Justin Gras | 81 300 € | 64 m² | 1 270 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Chanteperdrix | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 13/12/2024 | 30 Av Des Acacias | 143 200 € | 63 m² | 2 273 € |
| 22/11/2024 | 6300 Che De St Esprit | 219 000 € | 74 m² | 2 959 € |
| 16/11/2024 | 18 Av Charles De Gaulle | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 31/10/2024 | 3 Che De Chadenas | 287 000 € | 71 m² | 4 042 € |
| 24/10/2024 | 2 Pl Barthelon | 236 200 € | 92 m² | 2 567 € |
| 24/10/2024 | 46 Prom Du Tour Des Portes | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |