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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Située à Épégard, cette maison individuelle de 86m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1200m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, EPEGARD Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPEGARD
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194 000 € | 2 256 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 EPEGARD
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194 000 € | 2 256 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TILLEUL LAMBERT
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191 000 € | 2 146 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CRESTOT
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207 000 € | 2 326 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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180 500 € | 1 787 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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180 500 € | 1 787 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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180 500 € | 1 787 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 900 € | 1 730 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Rte Du Troncq | 129 000 € | 88 m² | 1 466 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue De La Mare La Ville | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 16/10/2024 | 20b Rue Du Bout De La Ville | 150 500 € | 101 m² | 1 490 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Bout De La Ville | 65 970 € | 71 m² | 929 € |
| 27/01/2024 | 1 Rue Du Cornet Peuton | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 29/07/2023 | 1 Sen De La Mare Au Pretre | 190 850 € | 96 m² | 1 988 € |
| 06/07/2023 | 13b Rue Du Bout De La Ville | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 27/04/2023 | 2 Rte Du Troncq | 17 000 € | 99 m² | 172 € |