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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Votre agence Diane Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à 2' à pied de la gare d'EPERNON, cet appartement lumineux de 76.05 m², situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, ...
17 Rue de Savonnière 28230 Épernon
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 59 056 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EPERNON ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EPERNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EPERNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EPERNON
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219 900 € | 2 499 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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T3 EPERNON
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T3 EPERNON
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219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue Des Vergers | 167 500 € | 63 m² | 2 659 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Paul Painleve | 218 000 € | 64 m² | 3 406 € |
| 15/03/2025 | 17 Rue De Savonniere | 167 000 € | 58 m² | 2 879 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue De Savonniere | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Alfred Manceau | 192 000 € | 64 m² | 3 000 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Drouet | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Chateau | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue De Savonniere | 102 000 € | 59 m² | 1 729 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Peju | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Alfred Manceau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue Alfred Manceau | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 27/09/2023 | 6 Rle Du Prieure | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Des Vergers | 152 000 € | 56 m² | 2 714 € |
| 22/07/2023 | 1 Rue Du General Leclerc | 112 000 € | 59 m² | 1 898 € |
| 08/07/2023 | 11 Rue De Savonniere | 137 800 € | 59 m² | 2 336 € |