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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A Epersy, sur un beau terrain plat de 1032m², bien exposé, au calme, sans vis à vis, très bien situé. Artis vous propose de construire une maison à étage avec un garage accolé ou p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 551 796 € | 57 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 578 640 € | 84 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 627 660 € | 133 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 187 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 738 900 € | 244 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERSY ↘ -9.2% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 41 Rue Baudelaire | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 27/03/2025 | 1478 Rue Du Huit Mai 1945 | 293 269 € | 109 m² | 2 691 € |
| 17/03/2025 | 7003 Che De La Crete | 419 100 € | 108 m² | 3 881 € |
| 18/02/2025 | 42 Imp Des Fauvettes | 415 500 € | 138 m² | 3 011 € |
| 27/01/2025 | 12 Clos Mont Fleury | 423 134 € | 120 m² | 3 526 € |
| 18/12/2024 | 101 Che De La Crete | 458 300 € | 105 m² | 4 365 € |
| 16/12/2024 | 163 Imp Des Hautes Vues | 558 000 € | 128 m² | 4 359 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Du Clos Jeanne | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/08/2024 | 1470 Rte De Marcellaz | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 14/08/2024 | 96 Imp Des Hautes Vues | 554 690 € | 125 m² | 4 438 € |
| 14/08/2024 | 124 Imp Des Hautes Vues | 528 700 € | 114 m² | 4 638 € |
| 09/07/2024 | 205 Che De La Deysse | 550 000 € | 128 m² | 4 297 € |
| 03/07/2024 | 1128 Rte De Collonges | 449 200 € | 106 m² | 4 238 € |
| 26/06/2024 | 2080 Rue Du Revard | 302 516 € | 110 m² | 2 750 € |
| 10/06/2024 | 160 Rte De Gresy Mognard | 462 550 € | 127 m² | 3 642 € |