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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à EPIERRE (73220) au tarif de 296 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)Maison de plain-pied construite en 2024 avec 97m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 33 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 540 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, EPIERRE Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 160 Rue Du Collombet | 152 500 € | 89 m² | 1 713 € |
| 22/03/2024 | 5151 Rue De La Lauziere | 128 000 € | 114 m² | 1 123 € |
| 11/12/2023 | 42 Rue Des Ecoles | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 31/03/2023 | 3 La Croix Rouge | 280 400 € | 89 m² | 3 151 € |