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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: À Épinal, à deux pas du centre-ville et avec une vue dégagée sur la Basilique, découvrez ce bien rare qui a tout d’un loft avec le con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPINAL ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azCSV Actuel
|
350 000 € | - |
|
#b4awN
|
338 000 € | -3,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9 Rue Des Boutons D Or | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |
| 28/04/2025 | 11 Che D Uzefaing | 120 000 € | 165 m² | 727 € |
| 25/01/2025 | 4 Rue Suzanne Noel | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 24/01/2025 | 4 Che De Failloux | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 17/01/2025 | 36a Rue Neuve Grange St L | 209 800 € | 140 m² | 1 499 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De La 2eme Db | 351 500 € | 183 m² | 1 921 € |
| 24/12/2024 | 31 Rue Edouard Calame | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 23/12/2024 | 2 Rte Gal Sere De Rivieres | 463 333 € | 150 m² | 3 089 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 13/11/2024 | 17 Rue De Bezonfosse | 125 250 € | 135 m² | 928 € |
| 12/11/2024 | 27 All Du Domaine | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 18/10/2024 | 127 Rue Des Soupirs | 197 500 € | 142 m² | 1 391 € |
| 25/09/2024 | 10 Imp Saint-hubert | 237 500 € | 163 m² | 1 457 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Jules Meline | 181 600 € | 132 m² | 1 376 € |
| 29/08/2024 | 22 Che De Failloux | 359 900 € | 169 m² | 2 130 € |