359 000 €
T5
154 m²
EQUEMAUVILLE
14600
-20%
vs marché
2 331
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit359 000 €
Maison • 5 pièces • 154 m²
EQUEMAUVILLE (14600)
Terrain
387 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
359 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 808 €
Prix net vendeur
345 192 €
Frais de notaire
+25 502 €
Émoluments
3 786 €
Droits & taxes
20 366 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
384 502 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
384 502 €
Capital à emprunter
384 502 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,66%
20 328 €/an
Rendement net
3,59%
après charges
Cashflow
-1 087 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 694 €/an
Charges copro. NR
924 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 423 €/an
GLI (2,5%)
508 €/an
Vacance locative
1 693 €/an
Total charges
6 392 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, EQUEMAUVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EQUEMAUVILLE
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T5 EQUEMAUVILLE
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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344 850 € | 2 169 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 HONFLEUR
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376 200 € | 2 508 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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376 660 € | 2 598 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1384 Che De La Croix Rouge | 685 000 € | 175 m² | 3 914 € |
| 08/03/2025 | 6 Rue Du Chateau D Eau | 256 000 € | 124 m² | 2 065 € |
| 26/02/2025 | 5205 Cote De Grace | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/10/2024 | 5023 Le Bourg | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 25/09/2024 | 5024 Clos Videcoq | 463 000 € | 160 m² | 2 894 € |
| 03/11/2023 | 5484 Cote De Grace | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |