200 000 €
T3
61 m²
EQUEMAUVILLE
14600
+15%
vs marché
3 279
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit200 000 €
Maison • 3 pièces • 61 m²
EQUEMAUVILLE (14600)
Terrain
88 m²
DPE
E
GES
C
Énergie
Autre
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 524 €
Prix net vendeur
190 476 €
Frais de notaire
+14 890 €
Émoluments
2 302 €
Droits & taxes
11 238 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 890 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 890 €
Capital à emprunter
214 890 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,03%
8 052 €/an
Rendement net
2,51%
après charges
Cashflow
-800 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
671 €/an
Charges copro. NR
366 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
564 €/an
GLI (2,5%)
201 €/an
Vacance locative
671 €/an
Total charges
2 623 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EQUEMAUVILLE ↗ +6% sur 20 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, EQUEMAUVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EQUEMAUVILLE
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200 000 € | 3 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 ABLON
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198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
|
196 100 € | 2 884 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
|
196 100 € | 2 884 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 HONFLEUR
|
205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T5 GENNEVILLE
|
206 900 € | 2 722 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENNEVILLE
|
206 900 € | 2 722 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T4 HONFLEUR
|
185 000 € | 2 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 HONFLEUR
|
182 000 € | 2 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HONFLEUR
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182 000 € | 2 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HONFLEUR
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182 000 € | 2 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HONFLEUR
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182 000 € | 2 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HONFLEUR
|
182 000 € | 2 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5168b La Croix Rouge | 1 985 000 € | 58 m² | 34 224 € |
| 11/04/2025 | 5021 Le Bourg | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Du Clos Bianchi | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 13/09/2024 | 5163 La Croix Rouge | 2 086 000 € | 46 m² | 45 348 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 213 000 € | 75 m² | 2 840 € |
| 14/02/2024 | 5266 La Plane | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 03/11/2023 | 15 Che Du Vallon | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 03/11/2023 | Cote De Grace | 700 000 € | 48 m² | 14 583 € |
| 28/03/2023 | 5063 Le Bourg | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |