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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
La Batelerie vous présente dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des écoles, cette maison familial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERAGNY ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0BG0 Actuel
|
595 000 € | - |
|
#aDWCn
|
652 632 € | +9,7% |
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#aGxf4
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626 000 € | +5,2% |
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#aMhPE
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595 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 6b Che La Carriere A Pepin | 280 000 € | 151 m² | 1 854 € |
| 12/09/2024 | 170 Av Roger Guichard | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 02/09/2024 | 135 Av Roger Guichard | 396 400 € | 162 m² | 2 447 € |
| 05/06/2023 | 10 All Des Lilas | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 02/06/2023 | 103 Rue De Neuville | 633 350 € | 151 m² | 4 194 € |
| 30/05/2023 | 8 Che La Carriere A Pepin | 685 000 € | 170 m² | 4 029 € |