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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
iad France - Marco Costa vous propose: Vous cherchez un grand appartement lumineux dans un quartier calme et pratique Ce bien est fait pour vous ! 3 chambres, dont une suite parent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ERAGNY ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ERAGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Q2o Actuel
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239 000 € | - |
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#aMcxt
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239 000 € | - |
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#aMava
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239 000 € | - |
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#aPiNP
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239 000 € | - |
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#b8lUS
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERAGNY
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T5 ERAGNY
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255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ERAGNY
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219 450 € | 1 908 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 13 La Danne Pourpre | 153 000 € | 87 m² | 1 759 € |
| 27/12/2024 | 6 Les Rayes Brunes | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Charmilles | 267 000 € | 83 m² | 3 217 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Des Pinsons | 90 913 € | 94 m² | 967 € |
| 29/10/2024 | 16 Rue Des Mesanges | 231 500 € | 95 m² | 2 437 € |
| 02/09/2024 | 57 Av Roger Guichard | 249 000 € | 81 m² | 3 074 € |
| 30/08/2024 | 3 Les Rayes Brunes | 61 500 € | 97 m² | 634 € |
| 29/07/2024 | 1 Les Rayes Brunes | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 29/07/2024 | 5 All Du Stade | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Des Charmilles | 234 970 € | 78 m² | 3 012 € |
| 18/06/2024 | 1 La Danne Pourpre | 244 000 € | 84 m² | 2 905 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Des Mesanges | 260 400 € | 80 m² | 3 255 € |
| 14/03/2024 | 4 Les Rayes Vertes | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 20/02/2024 | 57 Av Roger Guichard | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 06/02/2024 | 35 Rue Des Pinsons | 204 950 € | 82 m² | 2 499 € |