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Créer un compte gratuitParking • 7 pièces • 205 m²
iad France - Dorothee Barthelemy vous propose: A la recherche d'une charmante ferme au cOEur de la campagne, pleine de caractère et d'histoire Cette magnifique maison de ferme à ...
180 Keurs Straete 59470 Eringhem
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 127 €/mois | 21 597 €/mois | 598 668 € | 62 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 627 840 € | 91 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 681 120 € | 144 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 740 400 € | 203 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 801 600 € | 264 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Z8H Actuel
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558 000 € | - |
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#aVmZ1
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540 000 € | -3,2% |
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#aY1Zg
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565 000 € | +1,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ERINGHEM
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565 000 € | 2 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Biens de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1820 Vc Verroere Straete Vc 5 | 400 000 € | 185 m² | 2 162 € |
| 15/04/2024 | 840 Rue Des Tilleuls Cd310 | 346 500 € | 174 m² | 1 991 € |