Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
iad France - Dorothee Barthelemy vous propose: A la recherche d'une charmante ferme au cOEur de la campagne, pleine de caractère et d'histoire Cette magnifique maison de ferme à Er...
180 Keurs Straete 59470 Eringhem
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY1Zg Actuel
|
565 000 € | - |
|
#a6Z8H
|
558 000 € | -1,2% |
|
#aVmZ1
|
540 000 € | -4,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1820 Vc Verroere Straete Vc 5 | 400 000 € | 185 m² | 2 162 € |
| 15/04/2024 | 840 Rue Des Tilleuls Cd310 | 346 500 € | 174 m² | 1 991 € |