Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Pavillon sur sous-sol comprenant: Vaste salon-séjour , véranda, cuisine équipée aménagée, deux chambres , salle d'eau En sous sol-sol : une pièce de 9m² chambre, ou bureau , cave ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERNEE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERNEE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ERNEE
|
163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERNEE
|
163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERNEE
|
163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
163 150 € | 1 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
163 150 € | 1 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
163 150 € | 1 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
163 150 € | 1 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
173 250 € | 1 468 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
173 250 € | 1 468 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
173 650 € | 1 737 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
173 650 € | 1 737 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
173 650 € | 1 737 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE GASTINES
|
144 900 € | 1 435 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE GASTINES
|
144 900 € | 1 435 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue Jules Verne | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 06/06/2025 | 41 Rue Des Capucines | 161 184 € | 106 m² | 1 521 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Maine | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue De La Longraie | 81 000 € | 85 m² | 953 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Lelievre | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Amiral Courbet | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 10/03/2025 | 4 Av Mozart | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 24/02/2025 | 9 Av Aristide Briand | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 18/02/2025 | 4 Rte De Laval | 108 900 € | 101 m² | 1 078 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Jules Verne | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 16/01/2025 | 17 Rue Des Jonquilles | 98 000 € | 79 m² | 1 241 € |
| 16/01/2025 | 10 Clos Du Chene Vert | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 13/01/2025 | 24 Rue De La Petite Vigne | 182 000 € | 79 m² | 2 304 € |
| 06/01/2025 | 49 Rue De Belle-plante | 90 000 € | 103 m² | 874 € |