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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 263 m²
Demeure de caractère édifée en 1897 à base de pierre de grès roses et briques, ce qui lui donne son charme et l'élégance des villas d'époque. Sa situation dominante lui permet d'ob...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 215 €/mois | 52 167 €/mois | 1 446 060 € | 149 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 516 320 € | 220 123 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 140 €/mois | 27 697 €/mois | 1 645 200 € | 349 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 1 788 240 € | 492 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 1 936 200 € | 640 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Q7Bk Actuel
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1 349 400 € | - |
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#aJjZr
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1 340 000 € | -0,7% |
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#9NEVe
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1 349 400 € | - |
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#aNKS1
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1 349 400 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 6 Sen Du Paradis | 270 000 € | 250 m² | 1 080 € |
| 11/10/2023 | 7 Av De Lanruen | 660 000 € | 210 m² | 3 143 € |