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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 km du centre d’Erquy et 4 km des plages des Sables d’Or, cette belle maison contemporaine de 2006 séduit par ses vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 693 €/mois | 23 312 €/mois | 646 212 € | 66 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 647 €/mois | 17 112 €/mois | 677 640 € | 98 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 735 120 € | 155 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 799 200 € | 219 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 865 200 € | 285 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERQUY ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 18 Rue St Jean | 965 000 € | 172 m² | 5 610 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Du Rocher Morieux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue De La Pouillouse | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue De La Mare Es Loups | 456 000 € | 168 m² | 2 714 € |
| 31/01/2024 | 41 Rue Du Four A Boulets | 978 450 € | 182 m² | 5 376 € |
| 18/12/2023 | 4 Bd De La Mer | 930 000 € | 165 m² | 5 636 € |
| 30/11/2023 | 25 Av Leon Hamonet | 530 000 € | 205 m² | 2 585 € |
| 22/11/2023 | 24 Rue Castelnau | 467 550 € | 166 m² | 2 817 € |
| 11/10/2023 | 7 Av De Lanruen | 660 000 € | 210 m² | 3 143 € |
| 21/07/2023 | 13 Che De La Breche Des Rues | 455 000 € | 180 m² | 2 528 € |
| 26/06/2023 | 44 Rue Des Terre Neuvas | 266 666 € | 173 m² | 1 541 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue Louis Veuillot | 600 000 € | 184 m² | 3 261 € |