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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
A Erquy, appartement 41.6m² en rez-de-chaussée avec terrasse, à agencer a votre guise, ce volume est livré avec compteur d'eau et électricité, l'occasion pour vous de créer un loge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 128 436 € | 13 338 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 43 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 56 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, ERQUY ↘ -20.2% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ERQUY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Castelnau | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 14/02/2025 | 27b Bd De La Mer | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 21/12/2024 | 1 Rue De Saint Pabu | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 18/12/2024 | 2 Av De La Plage | 175 268 € | 51 m² | 3 437 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue Des Plages Sauvages | 188 000 € | 45 m² | 4 178 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De La Closerie | 190 500 € | 42 m² | 4 536 € |
| 05/11/2024 | 2 Av De La Plage | 260 000 € | 52 m² | 5 000 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue Du Port | 465 000 € | 45 m² | 10 333 € |
| 27/07/2024 | 1 Vc Basse Rue | 275 000 € | 62 m² | 4 435 € |
| 25/06/2024 | 37 Rue Foch | 134 330 € | 43 m² | 3 124 € |
| 26/12/2023 | 1 Rue De Tu Es Roc | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 20/09/2023 | 24 Rue Du Ruisseau | 140 000 € | 26 m² | 5 385 € |
| 09/08/2023 | 10 Av De Caroual | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Gaulle | 220 000 € | 38 m² | 5 789 € |
| 20/04/2023 | 73 Rue Foch | 118 000 € | 31 m² | 3 806 € |