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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose: Belle maison Année de construction 17946 Magnifiques pièces.Belle opportunité à saisir pour résidence principale et possibilité d’ i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FOUCHEROLLES
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160 000 € | 1 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUCHEROLLES
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160 000 € | 1 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUCHEROLLES
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160 000 € | 1 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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180 000 € | 1 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 COURTENAY
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180 000 € | 1 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2023 | 4 Le Bois Noir | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 16/08/2023 | 2 Les Daciers | 248 000 € | 122 m² | 2 033 € |
| 18/07/2023 | 10 Les Vigers | 71 000 € | 135 m² | 526 € |
| 11/07/2023 | 9 Rte De Foucherolles | 154 000 € | 117 m² | 1 316 € |