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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Emmanuel Galopin vous propose au O6 38 32 36 60 Beau terrain, plat, VIABILISE a deux pas de DISNEY environnement pavillonnaire, proche de toutes commodités: écoles, commerces, et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 424 536 € | 43 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESBLY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESBLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESBLY
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395 100 € | 3 466 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCHES
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388 900 € | 3 382 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTRY
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385 000 € | 3 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTRY
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385 000 € | 3 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTRY
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385 000 € | 3 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTRY
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385 000 € | 3 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LESCHES
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379 900 € | 3 303 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRY
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379 900 € | 3 518 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRY
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378 900 € | 3 476 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCHES
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412 900 € | 3 128 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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415 000 € | 3 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ISLES LES VILLENOY
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420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Claude Bernard | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Gendreville | 467 600 € | 105 m² | 4 453 € |
| 13/11/2024 | 23 Rue Pomme D Api | 520 150 € | 119 m² | 4 371 € |
| 25/10/2024 | 91 Av De La Republique | 429 350 € | 129 m² | 3 328 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Frederic Chopin | 259 000 € | 91 m² | 2 846 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Montaigne | 398 942 € | 97 m² | 4 113 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Reine Claude | 465 710 € | 121 m² | 3 849 € |
| 06/08/2024 | 23 Rue Francois Couperin | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue Carnot | 404 700 € | 96 m² | 4 216 € |
| 15/07/2024 | 28 Rue Pomme D Api | 455 000 € | 132 m² | 3 447 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Jules Tonnet | 242 000 € | 113 m² | 2 142 € |
| 21/06/2024 | 5 All Du Vieux Cimetiere | 385 350 € | 124 m² | 3 108 € |
| 26/04/2024 | 29 Rue Des Vignes | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue Cezanne | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |