Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison à vendre Escalquens.ESCALQUENS, dans lotissement de 15 maisons (ASL) , maison de type 4 à étage , mitoyenne d'un côté de 2019, d'une surface habitable de 79 m² environs offr...
15 Rue de la Guyane 31750 Escalquens
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCALQUENS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCALQUENS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 94 298 € | 65 m² | 1 451 € |
| 15/05/2025 | 3 Imp D Empourcine | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 31/03/2025 | 890f Av De Toulouse | 337 800 € | 89 m² | 3 796 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue De L Atlas | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 14/12/2024 | 5 Av Du Vallon | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 03/10/2024 | 22 All De La Polynesie | 253 936 € | 70 m² | 3 628 € |
| 05/09/2024 | 8 All Du Pic D'aneto | 232 234 € | 84 m² | 2 765 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De L Atlas | 319 250 € | 93 m² | 3 433 € |
| 29/08/2024 | 6 All Du Pic D'aneto | 246 519 € | 84 m² | 2 935 € |
| 28/08/2024 | 7 Che Du Capitoul | 372 960 € | 97 m² | 3 845 € |
| 19/08/2024 | 54 Che De La Bruyere | 268 430 € | 79 m² | 3 398 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue Des Coquelicots | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 29/07/2024 | 3 Pl De L Autat | 267 400 € | 90 m² | 2 971 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue Des Jardins Du Sauzat | 252 865 € | 81 m² | 3 122 € |
| 26/07/2024 | 40 Rue Canto Grill | 303 000 € | 95 m² | 3 189 € |