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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCAUDOEUVRES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCAUDOEUVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMNZM Actuel
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138 500 € | - |
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#aLPyg
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138 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 340b Rue Jean Jaures | 234 790 € | 73 m² | 3 216 € |
| 08/04/2025 | 109 Rue Jean Jaures | 166 650 € | 97 m² | 1 718 € |
| 25/03/2025 | 277 Rue Jean Jaures | 57 000 € | 82 m² | 695 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Du Onze Novembre | 167 650 € | 79 m² | 2 122 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Du Clos Saint Pierre | 213 200 € | 103 m² | 2 070 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue Paul Langevin | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 14/01/2025 | 148 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 90 m² | 522 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Premier Mai | 158 050 € | 104 m² | 1 520 € |
| 22/11/2024 | 279 Rue Jean Jaures | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |
| 30/10/2024 | 176 Rue Du Marais | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue Du Premier Mai | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 14/10/2024 | 22 Rue Salvadore Allende | 43 000 € | 81 m² | 531 € |
| 26/09/2024 | 152 Rue Jean Jaures | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 28/08/2024 | 47 Rue De L Epinette | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 09/08/2024 | 24 Rue Paul Langevin | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |