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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison de plain-pied - Environnement calme et verdoyant à EscoireSituée sur la commune d'Escoire, dans un environnement calme, vert et boisé, cette agréable maison de plain-pied co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 137 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCOIRE ↗ +16.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCOIRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 880 € | 2 352 € | 85 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 11/10/2024 | 24 Rte Des Gabarres | 75 000 € | 111 m² | 676 € |
| 27/09/2024 | 14 All De La Fontaine Du Pre | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 28/08/2024 | 12 All De La Fontaine Du Pre | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 04/03/2024 | 29 Rte Des Gabarres | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |