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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Maison individuelle de 173 m² habitables comprenant :Au rdc : entrée, cuisine Salon avec insert de 20 m², Salle à manger de 32 m²Chambre de 18 m²Salle de douche avec laverie, WCA l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 426 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 WALINCOURT SELVIGNY
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183 400 € | 945 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 WALINCOURT SELVIGNY
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183 400 € | 945 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 MALINCOURT
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150 000 € | 698 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MALINCOURT
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150 000 € | 698 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MALINCOURT
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150 000 € | 698 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MALINCOURT
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150 000 € | 698 € | 215 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 19 Rue De Lesdain | 176 000 € | 148 m² | 1 189 € |
| 03/05/2023 | 4 Rue De Walincourt | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |